第252节
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退租风波
“电话是朱副厂长打过来的,他说厂里边要回收仓库,继续装酒用,让咱们尽快赶到厂里去办手续,他会把前期交的租金都退给咱们。”阿三气喘吁吁的说道。
“退租有什么用啊?咱们可是把几间库房都给装修好了,前几天我刚去看过,门窗都是重新装的,大玻璃窗漂亮的很,里边的柜子也打好了,他们现在退租,这些东西找谁赔呀?”
安庆红心直口快,当场就急了。
“谁说不是呢?申屠红前几天刚给我打过电话,说是已经把床上用品打包发过来了,现在没了门面房,这些货都没地儿放。”阿三也气得够呛。
柳春草抬手看了看手表,见时间还早,就说道,“你们两个也别太着急。究竟是怎么回事,咱们还得去酒厂看看再说,现在时间还早,阿三你去把合同拿出来,咱们去酒厂要个说法。”
柳春草可是有合同在手,要是酒厂强行收回库房的话,必须得给他们赔偿。
柳春草可是懂法律的,签合同的时候,就考虑到了夜长梦多。
她生怕酒厂出现问题要收回房子,所以在赔偿金额方面规定的非常仔细。
合同上写的很详细,一旦因为酒厂的原因要收回库房,必须按照三倍的金额赔偿租金和装修费。
这三间库房,一间一个月收八十块钱,柳春草一口气交了十年的租金,那就是两万八千八。
再加上装修费用,前前后后投入了近一万块钱。
租金和装修费用的三倍赔偿,就超过了十万,这笔钱不多,不过也不少,差不多相当于酒厂半个月的利润了。
柳春草相信,即便是副厂长要反悔,那也有个合理的理由,否则他对厂里都交代不过去。
三个人出门打了辆车,很快就赶到了酒厂。
朱副厂长倒是没拿乔,听到门房汇报之后,就直接让他们进去了。
让柳春草感到惊讶的是,朱副厂长并不是一个人在办公室里。
还有一个老熟人,老对头傅小瑞也在办公室里。
朱副厂长一点不高兴,“柳春草,你们跑到我这来干什么?我不是让你们拿着收据,直接去财务科退钱吗?”
阿三跑过去,把合同摊在了朱副厂长面前,“副厂长,这话就是你不对了,你以为我们愿意跑来啊,是你先违反合同的,
这合同上说的明白,一旦签约之后,没有不可抗力,你们是不允许反悔的,
这个不可抗力指的是重大的自然灾害,地震,海啸,台风,暴雨,请问现在有这种情况吗?”
安庆红冲着阿三悄悄竖了一下大拇指,还别说,他们两个跟着柳春草,口才和能力都有进步,如今就连阿三,也能有理有据说出这么一番话了。
“哎哟呵,看不出来你还懂合同呀,那你再仔细看看,在不可抗力之下还有什么条款?”傅小瑞用嘲讽的口吻对阿三说道。
阿三看了过去,有些疑惑的挠了挠头,“这上面说如果乙方出现违反法律的情况,甲方有权收回房屋,这个乙方指的就是我们,可我们没做什么违法的事情啊?”
“呵呵,如果这世界上的事情都由着你说,那还有什么公道正义可言?”傅小瑞一本正经的说道,如果不了解她这个人,还以为她当真是个讲究人。
只有柳春草知道,傅小瑞嘴上挂着公道正义,其实一肚子坏水。
“朱副厂长,我们过来是想解决问题,你也不要拐弯抹角,继续跟我们打嘴仗了,那几间库房究竟出了什么问题,才会让您做出退租的决定呢?”
柳春草没搭理傅小瑞,直接盯着朱副厂长,提出了自己的疑问。
违禁
朱副厂长背着手,“小柳同志不要心存幻想,我们厂肯定是发现了问题,这才要求你们退租,你要是不服气,就跟我一起去看看吧。”
大家一起走到了库房,靠近后门边上的一排库房,基本上都已经装修出来了。
因为经营产品不同,所以装修风格也不尽相同。
最把头的三间房,全部都是大玻璃窗,看起来十分洋气,正是柳春草租下来的。
这三间房的大门虚掩着,朱副厂长带头推门进去,指着靠墙的柜子,让柳春草自己看,
“当初把房子租给你们的时候,合同上可就写明白了,不准用这个房子从事违法犯罪活动,
现在你们还没开业呢,屋里就摆放违禁物品,你们这是明目张胆的违约呀,所以我要求你们退租,因为违反约定的是你们。”
靠墙钉了一排货柜,大部分货柜都空着,朱副厂长指的地方放着一摞杂志,还有两箱子香烟。
柳春草先走过去翻看了一下杂志,这些杂志都是进口带颜色的杂志,封面五花八门,十分露骨。
现在对于流氓罪的处罚很严,只要是个人收藏并且阅读这种杂志,那就是违法行为,更别提,堂而皇之的把杂志摆到商铺里了。
柳春草皱眉放下了杂志,又去查看那两箱香烟。
香烟就是普通的过滤嘴香烟,据柳春草了解,这种烟还比较高档,收入高的人才抽得起。
她不抽烟,有些搞不明白,这种过滤嘴香烟有什么违规的。
阿三小声在柳春草耳朵边上解释,这些香烟都是外地香烟,没有通过正规的专卖局购买,那就是走私。
好么,店铺还没开业,就被人栽赃陷害,放进了大量的违禁物品,怪不得朱副厂长会大发雷霆。
“怎么样?柳春草,这下子你没什么话说了吧,赶紧跟我去办公室办手续。不过我得把丑话说到前面,是你们违规在先,所以预缴的租金不退,你们还得给厂里交五万块损失费。”傅小瑞得意洋洋地说道。
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