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“没呢。”
曹海洋坐在餐桌旁的椅子上,正在帮着周敏拾掇买回来的蔬菜:“我和你妈在早市吃的面条。”
父母面前永远都是孩子,曹曦雨轻推了一下父亲,走到母亲身边,挽着她的胳膊,身体贴靠过去:“妈,我想吃你做的疙瘩汤,家里阿姨做不出来你的味道,我今天早上特意没吃早饭出来的,魏涛早上要去工地,不然他也想过来吃。”
周敏拍了拍女儿的手:“好,给你做。”
曹曦雨冲着父亲比了一个耶的手势:“爸妈,今天我们去骑马呗,马场那边场地刚重新平整完,今天温度正好,又来了几匹好马,我们去跑几圈。”
属于一家三口的家庭日,懂得珍惜的人往往能够体会得到家庭温暖的真正含义。
另一边的魏涛,在已经围起来的工地上走了一圈,目前还没有进行全面的清拆工作,有接近一百户的坐地户,商量好了,准备要打持久战,家里面储水的水缸、长时间奋战的食材,包括蜡烛和煤油灯都准备好了,你停水停电,也挡不住我们这一次改变命运的机会。
有些签了字拿到钱或是拿到回迁协议的人,也后悔了,趁着自己的房子还没拆,直接就耍无赖了,搬回来住,然后集体意见表示我们当初是受了蒙蔽,稀里糊涂签了字,我们并不满意也不同意之前的拆迁补偿计划,要求重新进行审核和评定,重新跟我们谈,重新满足我们的愿望和诉求。
这种事,就怕成势,一旦成势,那必然是星星之火,就如同那些明明签了字的,也要耍无赖回来,根本不管自己是不是触犯了律法,反正我吃亏这件事就不行,我一个人的力量不够,那就所有人一起。
实在不行,就让推土机和钩机,推倒我们‘赖以生存’的房屋时,把我们一起埋葬了吧,离开这些,我们根本没办法活,那不如现在就跟着房子,一起走了吧。
邵锐和吴旭都很着急,这一次拿地的钱就很高,尽管现在已经开始运作贷款了,额度大,利息也高,真的就像是那些拆迁户想的那样,拖一天,拖十天,拖一个月,我们吃点小苦,开发商就吃大苦了。
到这个时候,他们才意识到,魏涛的存在,可不单单是之前那些价值,他们可以周旋于银行和相关各个部门,朋友亲属和关系户,遍布这些区域,可当他们面对着来自普通小百姓的麻烦时,确实束手无策。
之前那些年,他们自己动手参与的项目不太多,都是转手赚点差价,偶尔自己亲自下场,也都是占比小头,跟着别人混个资质。
跟魏涛尝到了甜头,盛世江南两期的工程下来,多少也觉得自己懂行了,这才有了这一次的他们做前期工作,挽起袖子要大干一场的表演。
结果刚开始,该捋顺的捋顺了,这最不好捋顺的,一点办法没有。
“我们每个月的银行利息是多少?”
拿地的时候,魏涛兜里有现金,可别说他自己愿意不愿意,银行就不愿意,作为最优质的客户,你们要用钱,怎么能不说话呢,我们这里有啊,不用,都不高兴。
说了一个数字后,吴旭看着魏涛,不明白他为什么要问这个问题。
“利息我出了,至于每个季度需要偿还的本金,你们两个手里的钱,撑一年没问题吧?”魏涛的话语,让两人意识到了他心中所想的‘恐怖’,他真要那么做了,可就真的一战成名了,代价呢?或许会大到我们也扛不住承受不起。
邵锐眯着小眼睛,笑容有点勉强,或许是外面有风,又或许是心中不想承认自己猜到的事实,声音略微有些颤抖:“你不会是想……”
魏涛很平静毫不在意的说道:“就是你想的那样。”
真正的‘专家’
少数,会在成功之后,瞬间变成多数。
即便魏涛只做眼前这一个商业楼盘,他都不会妥协,更何况以后还要继续在这个产业内混饭吃,一旦在拆迁补偿过程中选择了一次妥协,那你将会直接面对无穷无尽这方面的障碍。
成功一次,就有信心成功第二次,你魏总房子卖的好,赚了大钱,我们跟着喝点汤,您大老板,不至于跟我们在这方面置气吧。
兜里有票子,心里不慌。
外面有赚大钱的产业,心里有底。
没有什么负担的妥协之时,一旦做好了,还会带来丰厚的利益,魏涛根本没有什么压力,直接开启‘疯狂对线’模式。
合理范围内,我可以满足大家。
我魏涛拆迁补偿,也一直给的是横向对比最高的,就算是回迁,我们盖的回迁楼质量,我也是摸着良心能够对得起所有人的。
所以,做什么,我都先有无愧于心的底气,你们如果这样还不满意,那对不起,我也跟你们争这一口气,行不行。
“围上,目前没有人的全部拆掉,断水断电,然后,所有的人都撤出来,这里先放着。”
在这一刻,邵锐和吴旭都意识到了自己跟魏涛之间真正的差距在哪里。
作为一个真正草根系成长起来的大亨,在面对困难时敢于一刀斩断所有压力的魄力。
压力不就是钱吗?不就是项目夭折吗?乍一看有那么点宁折不弯的过于刚猛,细想想才知道不如此似乎也没有什么能做的,你名气大,你的房子销售状态好,成为焦点被关注是必然的,之后呢,众矢之的也是发展必然结果,无法规避和躲闪,只有正面对抗,突破了这道关卡,面前才是畅通无阻的大路。
他们俩都知道自己绝对做不出来这样的决定,就算硬着头皮上,心理预期也就是三两个月,用这段时间把那些钉子户给靠走。
魏涛呢?他的打算竟然是一年起步,都不说那些钉子户是否能够扛得住,真要是这么大一块土地放在这一年。
只是围栏,推倒之后的房屋废墟也不清理,坏一点的,把钉子户们出入的道路给堵上,让你们出入不方便,然后人和机器都撤,留下这么一块破破烂烂的空地,住上一年半载……
“行了,这件事就这么定了,走吧,今天湖心岛那边,水上乐园设备试运行,去看一看。”
不能说是稀里糊涂,而是完全迷迷糊糊,邵锐和吴旭跟着魏涛到了湖心岛,坐上船了,忽忽悠悠的,两人才压着心里的忐忑对魏涛开口:“真要那么做吗?”
“你不这么做,放心吧,一样拆迁不了,今天是拆迁补偿款,明天就得是原地回迁的问题。不能说大家是刁民,普通小老百姓一辈子可能就这么一次机会,贪婪点也没有什么毛病。”
听到魏涛的解释,两人沉默了,不管怎么样,先停下来,或许是最好的选择,但停一年就有点扯淡了,到时候停一段时间,让他们感受到没水没电的生活有多么艰难,自己知难而退。
天气越来越热,冷有时候是可以对抗的,而热所带来的环境麻烦,实际更大。
没水没电,产生的生活垃圾和衍生的各类细菌,这要是到了夏天,屋里连风扇都没有,你前后开着窗户,会有人有长远打算,现在的每一天都将垃圾和大小解的问题,解决的离自己住的地方远一点吗?
不说大解,就说每天都会产生的生活垃圾和浑水,会真的拎出几十米远去倾倒吗?估计多数人都是就近解决,不影响到别人家,不影响到自己家,也就是了。
时间长了,再到炎热的天气来临,可想而知一些生存环境的压力必然会让他们彻底陷入疯狂,单单是味道……
邵锐二人是怀有这样的心思,觉得坚持两三个月,可能就成功了,一直以来魏涛除了工程质量和物业服务,别的方面都没有什么要求,也从来不会跟合伙人争抢所谓的话语权,偶尔斩钉截铁开口这么一次,两人都很给面子,从船上到湖心岛,脚落地了,情绪也平复了下来,心下决定三个人一个步调,这个时候要坚持下来,那对于以后的发展,将会找出一条真正通天大道。
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